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26....

 

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

颱風梅姬來襲,桃園機場27日下午1時餘平均風速每小時52浬,陣風高達每小時82浬,為維安全,機場公司人員隨即進行桃園機場空橋全面綁橋作業。中央社記者卞金峰桃園機場攝 105年9月27日

 

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行政院長林全就任至今曾被獨派質疑不適任,他今天(1日)接受廣播媒體專訪時表示,他並沒有機會與獨派碰面,也認為沒必要特別為此與獨派溝通。林全也被主持人問及,有獨派人士認為他「沒有根」,林全回答,他不清楚獨派所說的「根」是什麼意思,但台灣就是他的根,他認同自己出生的地方,就是台灣,官方說法就是中華民國。 行政院長林全上任5個多月以來,屢屢被獨派質疑不適任;林全1日接受廣播媒體專訪時表示,他沒有機會與獨派碰面溝通這個問題,他也覺得沒必要特別為此與獨派溝通。 主持人提到,前駐日代表許世楷質疑林全「沒有根」,所以管理不好國家;林全回答,他不清楚獨派所說的「根」是從哪裡來,但他認同自己出生的地方,就是台灣,在美國唸書時也沒有想過繼續留下來。林全表示,他認同台灣,官方說法是中華民國。林全說:『(原音)我不認為對台灣沒有認同,那還得了,都沒有認同,那我要認同什麼?(主持人:你剛剛一直講台灣,你的認同是台灣還是中華民國?)我的認同就是我出生的地方,就是台灣,當然官方講法台灣就是中華民國,就是台灣。』 主持人詢問林全對修改「公投法」,降低公投門檻與廢除公投審議委員會的看法,林全表示,這件事情不是行政院可以單方面決定,且目前要處理的事情還很多,政院目前僅限內部討論,還沒有排到行動方案。 關於外界對內閣人事布局「老藍男」的形容,林全表示,對他來說尋找閣員最重要的是能不能解決問題、與團隊搭配,性別或政治色彩優先性很低,他也相信自己找來的閣員都能解決問題。 主持人詢問林全對目前內閣團隊表現的看法,是否對個別閣員特別不滿意;林全表示,一定會有不滿意的地方,內閣運作總是有好有壞,他會滾動式觀察閣員表現;主持人追問對勞動部長郭芳煜是否滿意,林全表示,郭芳煜有其專業,「他不能對任何人說不滿意」。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

民間二胎貸款ptt【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

青年購屋貸款ptt

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】 涼爽的秋天晚上,適合漫步台北街頭,台北市觀光傳播局將從10月14日起舉辦「Feel Taipei—舊城散步看戲趣」活動,歡迎國內外旅客到大稻埕、萬華等舊城區免費欣賞布袋戲、歌仔戲,感受舊城之美。富邦銀行房貸增貸 在大稻埕永樂市場及剝皮寮廣場總計有18場表演,其中歌仔戲共有9場,自昨日起開放網路報名,每場70名,現場另外保留30名給排隊民眾(其中5名以國外觀光客為優先);布袋戲也有9場,採露天演出,讓大家回味久違的坐板凳看戲。 北市觀傳局長簡余晏表示,舊城區已成為台北發展觀光的重點區域。像大稻埕不僅擁有迪化老街、霞海城隍廟、大稻埕碼頭等眾多景點,當地閩南式及具有西洋風格的建築也每每發人思古幽情,到處可見的特色小吃更是方便大快朵頤,值得一遊再遊。 觀傳局從10月14日至12月2日,在永樂市場樓上的大稻埕戲苑,邀請「大稻埕青年歌仔戲團」演出9場歌仔戲《白蛇傳》,自10月12日上午10時起開放網路報名(),每場70個名額,每人限報名1場,每1場保留30個名額給現場排隊的民眾,其中5個名額以國外觀光客優先。 在剝皮寮廣場,觀傳局規劃從10月15日到12月10日,連續9個星期六傍晚5點至6點30分,由「敘舊布袋戲園」演出《福官弄獅》布袋戲,邀請大家一起坐板凳看戲。為鼓勵小朋友參加,凡4歲以上國小2年級以下全程參與活動的小朋友,將可獲得大型精美童書1本,每場限額20名。

和潤車貸代辦沒過 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓理債一日便 花蓮2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

渣打銀行低利貸款關於本案我的建議事項:

易通辦 理財型房貸

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者劉冠廷台北10日電)中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣今天表示,總統蔡英文國慶演說,對解開兩岸僵局,幫助恐怕有限;民主進步黨立委黃偉哲則認為,是四平八穩,充分體現是可以預測不會爆衝。 蔡總統今天在國慶演說重申兩岸關係維持現狀,立場一致堅定,承諾不會變,善意不會變,也不會在壓力下屈服,並呼籲兩岸盡快坐下來談。 江啟臣受訪時表示,蔡總統雙十國慶演說中,兩岸關係仍是各界關心的重點,但並未超越520演說的範疇,而這個範疇已經證明並未能為兩岸關係的延續創造新模式,對解開兩岸僵局,幫助恐怕有限。 江啟臣說,面對陸方表態的步步進逼,未來的兩岸關係,恐仍舊只能在名詞爭論上空轉虛耗;希望蔡總統能把握下次機會,以實際作為,融開兩岸冰山。 黃偉哲則認為,蔡總統的表現四平八穩,充分體現是可以預測不會爆衝,不會今天說這個,明天就180度的大轉彎,蔡總統對於兩岸關係的鋪陳,就是以520為基調,若有心者想要挑剔,或是中國大陸不滿意,因為沒講九二共識,也找不出什麼可挑剔的,除了沒說九二共識外,也不能說在挑釁什麼。 民進黨立委王定宇也說,蔡總統清楚表現出善意,可是在善意之前,蔡總統請中國要認識台灣兩件事,包括尊重中華民國存在的事實,以及請中國認識台灣是民主國家,民意的決定不是國家領導人可以不遵守的,蔡總統把這些說清楚,這是好事,也有做到總統該盡的義務與高度。 時代力量立法院黨團總召徐永明表示,這是蔡總統520演說的延續,再把立場重複一遍,希望讓對方了解,任期內就是這策略與方向,這個球現在就回到了北京,就看北京如何回應。1051010

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